Résidences de tourisme urbaines : l’Ile-de-France résiste dans la douleur, les grandes villes renouent avec la croissance

En Ile-de-France, la progression de fréquentation observée jusqu’en octobre 2015 a été brutalement effacée par les événements tragiques de novembre. A l’exception de résidences situées au coeur de la capitale, le marché francilien a terminé l’année sur une évolution modérée de RevPAR, à la hausse ou à la baisse. En régions, l’activité des résidences de tourisme urbaines a essentiellement été soutenue par une hausse de la fréquentation, permettant de retrouver une évolution positive du RevPAR en 2015.

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Perspectives hôtelières pour 2016

Philippe Gauguier et Olivier Petit, associés d’In Extenso Tourisme, Culture et Hôtellerie ont été interviewés par Business Immo lors de la conférence annuelle des Tendances de l’hôtellerie qui s’est déroulée le 12 février 2016 au Palais Brongniart à Paris.

Ils font un bref bilan de l’année 2015 et les perspectives pour l’hôtellerie en 2016 en région parisienne et Province.

La programmation au service des équipements publics

« Le délicat et fondamental travail de programmation doit être confié par le maître d’ouvrage, et sous sa responsabilité, à un professionnel du domaine. C’est la seule garantie d’études pertinentes concourant à la qualité, tant du processus, que de l’ouvrage futur ».

Refonte des territoires français

UNE NOUVELLE APPROCHE POUR LES POLITIQUES PUBLIQUES TOURISTIQUES ET LES INVESTISSEMENTS
La réforme territoriale de notre singulier « mille-feuilles » administratif se met en place avec l’émergence de grandes régions, la disparition annoncée des départements et l’affirmation de la coopération intercommunale.

La reconnaissance non monétaire du travail dans le secteur de l’hôtellerie

METTRE EN PLACE UN SYSTÈME DE RECONNAISSANCE EFFICACE
Dans un contexte économique difficile limitant, entre autres, les possibilités d’augmentation et de primes, et un marché du travail tendu, réussir à attirer et retenir ses talents est devenu une priorité pour les entreprises, surtout dans le secteur hôtelier où elles peinent à pourvoir les postes vacants.

Le digital dans le secteur hôtelier

QUELS ENJEUX POUR LA TRANSFORMATION D’UN MODÈLE ?

Deux leviers conditionnent aujourd’hui le futur du secteur de l’hôtellerie : une opportunité d’une part, celle de l’augmentation du nombre de touristes, qui dépassera 1,8 milliard d’ici à 2030 contre 1 milliard actuellement, selon l’Organisation mondiale du tourisme ; une menace d’autre part, la croissance des plateformes de réservation en ligne, de type Booking.com, Expedia, et l’émergence de nouveaux modèles collaboratifs tel Airbnb.

La fiscalité locale

Vers une nouvelle hausse pour l’hôtellerie ?

Les derniers mois de 2014 nous ont permis de rêver, un peu, dans l’illusion de la simplification administrative à venir, du retour en grâce de l’« entreprise » et de la promesse d’absence de nouvel impôt au moins pour 2015.

Acquisition murs et fonds

Les principes de base de l’équation hôtelière

L’hôtellerie est un secteur à la frontière du monde des services et de l’immobilier. L’acquisition de fonds de commerce (OpCo), de murs (PropCo), ou de murs et fonds de commerce (HotelCo – OpCo / PropCo) change l’approche bancaire de son financement.

Résidences de Tourisme Urbaines : étude 2015

In Extenso Tourisme, Culture & Hôtellerie publie la 9ème édition de son étude annuelle consacrée au marché des résidences de tourisme urbaines. L’année 2014 a été marquée par la fusion de deux des principaux opérateurs du secteur, Park & Suites et Appart’City. Le nouvel ensemble réunissait 113 résidences urbaines au 1er janvier, et plus de 13 300 studios et appartements (23% de l’offre nationale). Derrière lui, les trois autres opérateurs spécialisés (Aparthotels Adagio, Réside Etudes et The Ascott Limited) continuent de se développer tout en renforçant la qualité de leurs produits.

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20 pages d’analyses synthétiques :

• évolution et caractéristiques de l’offre ;
• évolution du parc sur les principaux marchés (Paris, Ile-de-France, grandes villes);
• présentation des opérateurs-clés du marché et de leurs enseignes ;
• performances commerciales du marché en 2014 (fréquentation / prix moyens) ;
• tendances 2015.

Les 10 défis de l’intégration du développement durable dans le tourisme et l’hôtellerie

De nombreux acteurs du tourisme et de l’hôtellerie se sont mobilisés ces dernières années en faveur du développement durable, par exemple au travers d’écolabels, de certifications ISO, de chartes et politiques de développement durable, d’actions de sensibilisation et de formation, etc.