Faisabilité fonctionnelle et programmation hôtelière

Faisabilité fonctionnelle

L’étude de faisabilité fonctionnelle évalue les contraintes du site pour garantir la compatibilité aux critères généraux de la gamme hôtelière choisie.

• Réalisation d’un audit fonctionnel du projet
• Identification rapide des contraintes du site (architecturales, techniques, environnementales, administratives)
• Analyse fonctionnelle et spatiale en adéquation avec les critères généraux de la gamme hôtelière
• Implantation des différentes surfaces nécessaires à l’exploitation
• Proposition de room mix et typologies de chambres

Programmation hôtelière

La notice descriptive définit le programme du projet en intégrant les standards de l’exploitant et établit le budget prévisionnel.

• Rédaction d’une notice programmatique selon les standards de l’exploitant et/ou de l’enseigne
• Indication des contraintes techniques et architecturales
• Définition du programme général de travaux et du niveau de finitions attendu
• Élaboration d’un planning estimatif et identification des intervenants nécessaire.
• Proposition d’un tableau de limites de prestations associé à la notice
• Coordination avec l’économiste pour établir le budget de l’opération

Définition de l’équipe projet

Nous pouvons vous accompagner dans l’élaboration d’une liste des différents intervenants nécessaires pour constituer l’équipe projet : architecte, maitre d’œuvre, architecte d’intérieur, bureau d’études, bureau de contrôle, …

Sur la base de la programmation hôtelière, une consultation pour chaque mission pourra être lancée.

L’analyse des offres permet de comparer les propositions des architectes et d’assurer l’intégration des contraintes dans chaque offre.

• Proposition de la mission d’analyse des offres des groupements d’architectes
• Comparaison des offres pour vérifier l’intégration des contraintes techniques, architecturales, de planning et de budget
• Fourniture d’un rapport d’analyse des offres pour chaque candidat