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Performances globales des résidences urbaines – juillet 2024 

13 août 2024

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Performances globales des résidences urbaines – juillet 2024 

Un mois de juillet mitigé sur le marché des résidences

Le mois de juillet a été relativement mitigé sur le marché des résidences urbaines de tourisme françaises. L’occupation globale a diminué de 3%, pour se positionner à 68%. Toutes les destinations étaient concernées par cette baisse, en particulier les résidences localisées en agglomération (-13%). Le segment Économique a d’ailleurs été particulièrement affecté en juillet, avec une baisse de 15% sur les agglomérations. En Île-de-France, l’occupation s’est globalement maintenue (-1%) en comparaison avec l’hôtellerie qui a enregistré une chute de 11% en juillet, liée à l’absence de touristes avant les JO. Sur la destination parisienne, les résidences Économiques ont affiché une progression de l’occupation (+2%), alors que le segment Milieu de Gamme une baisse (-4%). 

La recette moyenne par appartement loué a progressé de 2% sur le mois, grâce à une très belle augmentation des prix moyen en Île-de-France (+10%). En effet, le début des Jeux-Olympiques a profité aux résidences de tourisme de la région parisienne. Notons toutefois une hausse de prix moyen moins franche que sur l’hôtellerie, qui affichait une progression de 17% par rapport à juillet 2023. En Région, les RMA étaient à la baisse, avec des diminutions allant jusqu’à -7% sur les agglomérations. Par conséquent, la baisse de l’occupation n’a pas pu être compensée par la croissance du prix moyen. Le RevPAR s’est positionné à 62 € HT. 

Définitions

• TO = Taux d’Occupation
• RMC = Recette Moyenne par Chambre louée
• RevPAR = Revenu moyen par chambre disponible