Performances globales des résidences urbaines – mars 2024
13 avril 2024
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Performances des résidences urbaines – mars 2024
Un premier trimestre encourageant, avec une progression du RevPAR de 3%
Pour le mois de mars 2024, les résidences urbaines de tourisme françaises ont affiché 71% de taux d’occupation, soit une hausse de 3% par rapport à l’année dernière. Le prix moyen est également en augmentation (+5%), s’établissant à 77 € HT par appartement loué. De ce fait, le RevPAR se positionne à 55 € HT en ce mois de mars. Notons que toutes les gammes enregistrent des progressions, à la fois sur l’occupation et sur le prix moyen. En revanche, les résidences Milieu de Gamme affichent des progressions plus intenses, de l’ordre de +6% sur les deux indicateurs. Les résidences localisées en région parisienne et sur les métropoles régionales affichent un niveau d’occupation similaire (72%), alors que celui des résidences des autres agglomérations est légèrement inférieur (67%).
En Île-de-France, les résidences Économiques ont été plus performantes en mars, avec un taux d’occupation plus encourageant que les résidences Milieu de Gamme. Notons que les résidences de la destination de Paris et Portes de Périphériques ont enregistré des hausses de l’occupation nettement plus franches par rapport aux autres localisations, sur les deux gammes analysées (+8% à +9%).
En Région et contrairement à l’Île-de-France, le segment Milieu de Gamme réalise un meilleur niveau d’occupation ce mois-ci (72% contre 70% sur les métropoles), en partie grâce aux performances réalisées à Lyon et Cannes/Nice/Portes de Monaco (MIPIM plus de 20 000 participants sur les quatre jours d’évènement).
Définitions
- TO = Taux d’Occupation
- RMC = Recette Moyenne par Chambre louée
- RevPAR = Revenu moyen par chambre disponible
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