Projet de complexe hôtelier à Tanger (Maroc)

Etude de marché et de faisabilité 

DATE :

2015

SECTEUR D'INTERVENTION :

Hôtellerie

MAÎTRE D'OUVRAGE :

Hercules International Sports Tanger (HIST)

Contexte et objectifs de la mission
 
 

Le groupe HIST travaille sur un projet de développement touristique associant hôtels, installations sportives, restauration et salles de conférence à Tanger. Dans ce contexte il souhaite bénéficier de l’expertise indépendante de spécialistes du secteur au travers d’une étude de marché et de faisabilité complète afin de valider l’opportunité commerciale du projet, de définir le concept produit-service le plus pertinent et de valider la faisabilité financière du projet.

Missions d'In Extenso TCH
 
  • Analyse de marché : environnement de marché local (tissu économique de la ville et ses environs, développements urbains, transports / accessibilité, environnement touristique, grands projets en cours ou prévus, …) et marché hôtelier (en particulier l'offre identifiée comme concurrente / comparable)
  • Analyse critique du produit hôtelier : qualité du site d'insertion en termes de localisation, d’environnement, d’accessibilité, de visibilité et grandes lignes du programme recommandé (capacités, style de produit, surfaces-types, gamme de services complémentaires à prévoir en termes de restauration, séminaires, ...)
  • Estimation des performances commerciales (taux moyen d’occupation, prix moyen par chambre louée, RevPAR, potentiel de chiffre d’affaires total)
  • Réalisation du business plan (comptes d'exploitation, surplus et cash-flows)
  • Définition de la rentabilité du projet (TIR sur fonds propre et investissement)

Les études de marché d'In Extenso TCH

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